朝日プラザ越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,690万円
55.1万円/㎡
相場
2,614万円
53.6万円/㎡
1,437
2,221
3,006
3,791
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜3,006万円
45.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月30日
朝日プラザ越谷
2,690万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 48.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,690万円55.1万円5階 48.8㎡ 1LDK南西
2025/12/093,750万円45.9万円10階 81.74㎡ 3LDK南西
2025/07/181,790万円35.8万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/05/282,680万円53.0万円10階 50.6㎡ 2LDK南東
2025/05/121,980万円39.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2025/04/222,180万円43.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南西
2024/06/293,280万円54.2万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/06/213,180万円52.6万円7階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/04/253,380万円55.9万円7階 60.5㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
朝日プラザ越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅3分 2,690万円55.1万円48.8㎡1LDK5階 / 10階建 南西1985年88戸RC
2023/09/13ライフピア南越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 2,490万円41.4万円60.09㎡2LDK5階 / 8階建 南東1981年49戸RC
2025/08/04朝日プラザ越谷第2
越谷市蒲生寿町
蒲生駅1分 2,280万円44.1万円51.75㎡2LDK8階 / 10階建 南東1986年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で31.7%下落、越谷市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は越谷市の平均と比較して47.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
19.9万円/㎡
前年比-31.7%
越谷市
37.3万円/㎡
前年比--
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分
築年月1985年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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